江西省贛房投資集團有限公司云中城A棟零星維修工程

談判公告

本次采購項目云中城A座零星維修工程，采購人為江西省贛房投資集團有限公司，現就其所需的服務項目采取談判方式采購。

1、談判編號：【 JXST-GF-HY-GC-2024-005】

2、（項目）名稱：【云中城A棟零星維修工程】；

3、周期：【本次采購項目合同期限為12個月。需承諾在合同期限內，接到我司關于維修的服務請求后，維修單位安排專業服務工程師24小時內響應，并及時趕赴現場進行檢查作業，根據實際情況出具維修方案并組織相關現場作業。】

4、采購內容：

本次采購簽訂年度框架合同，按清單各項維修事項及更換的材料單價報價，結算時按不超框架合同金額，以中標者報價單價乘以實際維修內容工程量結算，暫定合同含稅總價不超過132408.73元，不含稅價總價不超過121475.9元（因維修事項不確定，清單工程量均為暫估，結算以實際維修內容為準）。本次按清單所列單價報價，所有含稅單價合計不超過34022.22元控制價、按所有不含稅單價合計不超過31213.05元進行評比。

本工程采購范圍包括：【云中城A棟寫字樓的維修，包括但不限于滲漏水維修，公區衛生間維修及管道改造 、公區地面、墻面、天棚維修 ，電梯門套維修、消防、水電安裝維修等內容，以實際維修內容為準。】（詳見談判文件第五章 采購項目服務需求）。

5、供應商的資格條件：

1.本次招標要求投標人須同時具備以下資格條件：

（1）必須具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，其營業執照合法有效；

（2）具有履行合同所必需專業技術能力；（需提供具有履行合同所必需專業技術能力書面承諾函，格式見談判文件第四章）； 

（3）投標人沒有處于被責令停業，或投標資格被取消，或財產被接管、凍結、破產狀態。

（4）資質條件：具有建筑裝修裝飾工程專業承包資質，特種作業人員（如電工、焊工）具備特種作業操作證。

2.本次招標不接受聯合體投標。

6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式

文件獲取方式：從2024年11月1 日至2024年11月 6日，談判文件附件于【如：談判文件附于招標公告網頁底部】獲取，請自行下載。

7、響應文件的提交的時間和期限、地點、方式：

7.1談判時間和談判響應文件遞交截止時間為【2024年11月6日15時00分】（北京時間）。

7.2本次文件提交方式為【】方式一，【√】方式二。

方式二：供應商的法定代表人或授權委托人于2024年11月6日15時00分前提交至。江西省贛房投資集團有限公司 3613室（地址：云中城A座36樓）

7.3本次文件開標方式為【】方式一，【√】方式二

方式一：請供應商的法人或攜帶蓋公章的授權委托函的代表于【2024年8月xx日15時00分】前到【xxxxxxx】參加開標會議，即各供應商的法定代表人或授權委托人于【xxxx年xx月xx日xx時xx分】前進入騰訊會議開標室【（會議號：xxxxxx）】，進入會議前姓名修改為供應商的公司名稱，進入會議室后全程靜音。由于本項目開標程序采用線上方式，采購人現場查驗環節取消。談判文件中要求的相關原件材料，全部修改為原件掃描加蓋公章在談判響應文件中提交。供應商開標時應準備好談判文件中要求的相關原件材料，如評標委員會對談判響應文件中相關材料有疑問，采購人將視頻核查，如供應商無法提供相關原件材料，按未提供處理。

方式二：本次談判采購采用線下開評標程序：即各供應商的法定代表人或授權委托人于2024年11月6日15時00分前到江西省贛房投資集團有限公司參加談判程序，屆時請各供應商的法定代表人或授權委托人持授權委托書或法人證明及身份證原件參加。

8、談判開標的時間與地點

【2024年11月6日15點00分】（北京時間）

地點：江西省贛房投資集團有限公司。

9、聯系方式

采  購  人：【江西省贛房投資集團有限公司】

地     址：【南昌市高新區紫陽大道云中城A座36樓】

聯  系  人：【夏慧萍】

電     話：【0791-88269205】