第一章　談判公告

本次采購項目云中城A座空調維修，采購人為江西省贛房投資集團有限公司，現就其所需的服務項目采取談判方式采購。

1、談判編號：【 JXST-GF-HY-GC-2024-004】

2、（項目）名稱：【云中城A座空調維修工程】

3、周期：【本次采購項目合同期限為12個月，計劃開始時間為2024年10月。需承諾在合同期限內，接到我司關于設備故障、保養等相關服務請求后，維修單位安排專業服務工程師24小時內響應，并及時趕赴現場進行檢查作業，盡快查明故障原因并組織相關現場作業。】

4、采購內容：

本次采購簽訂年度框架合同，暫定合同含稅總價不超過174213元（工程量均為暫估）。本次按所列清單報價，所有單項不含稅/含稅單價均不超過不含稅/含稅控制單價，所有含稅單價合計不超過147660元控制價、按所有不含稅單價合計不超過130672.57元進行評比。本工程采購范圍包括：【對云中城A棟空調設備進行檢查、維護和保養；對空調設備出現的故障及時維修、提供維修配件及耗材、提供技術支持和咨詢服務。空調設備型號（室外機）：大金RSQ200ABY、RSQ250ABY、RSQ300ABY、RSQ350ABY、RSQ400BBY、RSQ500ABY、RHXYQ16ABH、RSQ300BBY、RSQ200BAY、RSQ350BBY、RSQ500BBY。】（詳見談判文件第五章 采購項目服務需求）。

5、供應商的資格條件：

1.本次招標要求投標人須同時具備以下資格條件：

（1）中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼。

（2）業績要求：提供截至公告之日止近【3】年（需提供近3年內簽訂的VRV空調維修合同）業績不少于【1】個；

（3)需承諾更換的設備配件均為大金原廠同類型全新正版產品（包括但不限于附表1）；（需提供更換的設備配件均為大金原廠同類型全新正版產品的書面承諾函，格式見談判文件第四章）。

（4）具有履行合同所必需專業技術能力；（需提供具有履行合同所必需專業技術能力書面承諾函，格式見談判文件第四章）；

  （5）投標人沒有處于被責令停業，或投標資格被取消，或財產被接管、凍結、破產狀態。

2.本次招標不接受聯合體投標。

6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式

文件獲取方式：從2024年9月14日至2024年9月20日，談判文件附件于江西省國有企業采購交易服務平臺https://www.jxgqcg.com/獲取，請自行下載。

7、響應文件的提交的時間和期限、地點、方式：

7.1談判時間和談判響應文件遞交截止時間為【2024年9月20日15時00分】（北京時間）。

7.2本次文件提交方式為【】方式一，【√】方式二。

方式二：供應商的法定代表人或授權委托人于2024年 9月20日15時00分前提交至江西省贛房投資集團有限公司 3613室（地址：云中城A座36樓）

7.3本次文件開標方式為【】方式一，【√】方式二

方式二：本次談判采購采用線下開評標程序：即各供應商的法定代表人或授權委托人于2024年9月20日15時00分前到江西省贛房投資集團有限公司參加談判程序，屆時請各供應商的法定代表人或授權委托人持授權委托書或法人證明及身份證原件參加。

8、談判開標的時間與地點

【2024年9月20日15點00分】（北京時間）

地點：江西省贛房投資集團有限公司。

9、聯系方式

采  購  人：【江西省贛房投資集團有限公司】

地      址：【南昌市高新區紫陽大道云中城A座36樓】

聯  系  人：【夏慧萍】

電      話：【0791-88269205】