天使金融廣場空置房屋整體出租項目招標公告
江西中昌工程咨詢監理有限公司受江西贛江中醫藥科創城建設投資集團有限公司的委托，對天使金融廣場空置房屋整體出租項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與。
一、項目概況：
1. 項目名稱：天使金融廣場空置房屋整體出租項目
2. 招標編號： JXZC2023-12-G007
3. 租賃期限：租期10年，參考管委會招商政策，給予6個月免租期用于改造裝修、家居設備添置及試運營，該免租期間若乙方提前退租，須將場地恢復原狀，并補繳租金，同時不予返還保證金。
4. 面積：20層671.49平米，23層1443.5平米，24層1300.43平米，總計3415.42平米（具體情況詳見招標文件中房屋明細清單）。
5. 租金增長：前五年租金不變，后五年租金為中標價上漲5%，若租賃市場波動較大，則參考市場價重新約定。
6. 招標底價：整體打包價為綜合單價28元/平米/月。
二、投標人資格要求：
1、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格能夠自主經營的企業；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6、本項目不接受聯合體投標；
7、法律、行政法規規定的其他條件：
7.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項目下的招標活動。
7.2被列入失信被執行人名單及重大稅收違法案件當事人名單（信用中國查詢結果）；且主要管理人員(經理和董事長）被列入失信被執行人名單（信用中國查詢結果）；不得參與本項目的招標活動。
三、獲取招標文件
凡符合資格條件且有意參加本次投標的投標人，請于2023年12月13日起至2023年12月20日在精彩縱橫云采購平臺網站網址：http://bjkxnwx.com)報名下載招標文件。
四、投標截止時間、開標時間和地點
投標截止時間及開標時間：2023年1月3日9點30分（北京時間）
五、其他補充事宜
本項目采用不見面電子化開評標；投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網址：http://bjkxnwx.com)，否則視為無效投標。
六、發布公告媒介
本次招標公告在精彩縱橫云采購平臺網站（網址http://bjkxnwx.com)上發布。
招標人名稱：江西贛江中醫藥科創城建設投資集團有限公司
招標人聯系人：李佳鑫
招標人聯系電話：0791-83825735
招標代理機構：江西中昌工程咨詢監理有限公司
招標代理機構地址：江西南昌市豐和中大道1318號建設大廈7樓702室
聯 系 人：王磊，李志文,佐珊珊,涂莉
電 話：0791-83875036/88536621
郵 編：330000
