樟樹市贛港港口經(jīng)營有限公司物業(yè)管理服務項目招標公告
樟樹市贛港港口經(jīng)營有限公司物業(yè)管理服務項目招標公告
本招標項目樟樹市贛港港口經(jīng)營有限公司物業(yè)管理服務項目（以下簡稱“本項目”）已由江西省港口集團批準。招標人為樟樹市贛港港口經(jīng)營有限公司，建設資金來源為項目業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目公開招標。
樟樹港河西綜合碼頭地處贛江下游袁河與贛江交匯處下游，西汊支左岸，水路距南昌75km，距上游新干水電樞紐距離23km，由省港口集團公司、中國江西國際經(jīng)濟技術公司、新余鋼鐵公司共同投資建設，是目前在贛江流域布局的單個投資額最大的綜合碼頭項目，總投資26.98億元。
本次招標內容主要為樟樹市贛港港口經(jīng)營有限公司輔建區(qū)共四棟，分別為1棟10層的辦公大樓、2棟5層的員工宿舍和1棟2層的食堂，其中辦公樓建筑面積為8514.31㎡，1#侯工樓建筑面積為5014.45㎡，2#侯工樓建筑面積為5014.45㎡，食堂共兩層，建筑面積為1395.54㎡。占地面積約為3827.25平方米。物業(yè)管理服務崗位總人數(shù)不少于15人（其中1人可兼職物業(yè)經(jīng)理現(xiàn)場負責人），其中：客服不少于2人、保安不少于5人、保潔員不少于4人、廚師不少于1人、幫廚不少于1人，食堂勤雜工不少于1人、綜管不少于1人。工作服務內容包括但不限于：做好會務服務、宿管服務、食堂服務、安保服務、保潔服務的額定工作。負責為各類會議、活動提供的一系列服務；負責單位宿舍管理和服務；負責單位食堂的餐食供應及菜品清洗、餐具清洗；負責責任區(qū)內的安全防范服務；負責相應工作場所的清潔衛(wèi)生服務。
2.3 服務周期
項目采用“1+1”方式簽訂二年合同，第一年服務期為合同簽訂之日起一年，招標方按照招標文件相關規(guī)定對當年度服務質量及相關工作進行評價，根據(jù)評價結果確定是否履行下一年合同，依次類推。
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，其應具備的資質條件、財務要求、業(yè)績要求、信譽要求、其他要求詳見附錄1至附錄5。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
3.4在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，不得參加投標。
3.5在國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加投標。
4.1 凡有意參加本次招標活動的投標人，請于2024年6月14日 00 時 00 分至2024年7月5日 9 時 30 分登錄江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺（https://www.jxgqcg.com/）或精彩縱橫云采購平臺（http://bjkxnwx.com）公告查看頁面點擊“立即參與”，在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。
5.1 招標人不組織工程現(xiàn)場踏勘和召開投標預備會。
5.2 投標截止時間和開標時間為2024年7月5日 9 時 30 時（北京時間）。
5.3 投標文件遞交地點和開標地點：投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺（https://www.jxgqcg.com/）或精彩縱橫云采購平臺（http://bjkxnwx.com），否則視為無效投標。
本次招標公告同時在江西省交通運輸廳(http://jt.jiangxi.gov.cn/)、江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺（https://www.jxgqcg.com/)、江西省港口集團網(wǎng)（http://www.jxsgkjt.com/)網(wǎng)站上發(fā)布。
（1）本項目采取全流程電子化的方式。
（2）未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網(wǎng)上報名后下載招標文件。
（3）投標人進行投標需要提前辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需注冊審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用CA數(shù)字證書）。
（4）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數(shù)字證書，即：實體CA、移動CA，投標人根據(jù)實際情況按需辦理。在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目的響應活動。
（5）以上手續(xù)必須在招標文件獲取期內完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)、CA數(shù)字證書影響參與投標的，責任自負。
（6）投標人可在線查看變更公告。
（7）電子投標文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。
（8）未按要求將電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺（http://bjkxnwx.com）的投標人，視為未提交有效的投標文件，后果由投標人自行承擔。
（9）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
（10）本項目采用騰訊會議輔助開標，會議號：364279379。投標人可以自行選擇前往開標現(xiàn)場（江西省南昌市東湖區(qū)撫河北路249號交通科技大樓7樓7009）或在騰訊會議室觀看開標現(xiàn)場實況。到開標現(xiàn)場觀看開標現(xiàn)場實況的投標人，需攜帶好CA證書和電腦，在本項目精彩縱橫云采購平臺不見面開標大廳進行投標文件解密。
地 址：樟樹市清江大道188號
郵 編：331200
聯(lián) 系 人：姜工
電 話：0791-2190001
郵 箱：527980582@qq.com
招標代理：江西省港航造價咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市東湖區(qū)撫河北路249號交通科技大樓7樓
郵 編：330000
聯(lián) 系 人：英工
電 話：0791-86783306
紀檢監(jiān)察：江西省港航物流發(fā)展集團有限公司紀委辦公室
地 址：江西省九江市經(jīng)開區(qū)九瑞大道388號九江航運交易中心2號樓19樓
電 話：13970030891
2024年6月14日
資質要求 |
投標人應同時具備以下條件： 具備獨立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照。 |
財務要求 |
無 |
附錄3 資格審查條件（業(yè)績最低要求）
業(yè)績要求 |
近3年內（指2021年1月1日至發(fā)布公告的前一日，下同），投標人至少承接過一個年平均合同金額不低于50萬元的物業(yè)管理服務類項目，項目業(yè)績以合同簽訂時間為準。 （注：①一個合同為一個項目業(yè)績；②如項目業(yè)績服務期≤12個月，年平均合同金額=合同總金額；③如項目業(yè)績服務期＞12個月，年平均合同金額=合同總金額/服務期月數(shù)*12）。 |
附錄4 資格審查條件（信譽最低要求）
信譽要求 |
①最近 3 年內（指2021年1月1日至發(fā)布公告的前一日，下同）勞務活動中未發(fā)生因自身管理不當導致重大傷亡事故。 ②無對本項目有重大影響的訴訟案件。 ③未被責令停業(yè)、或被暫扣或吊銷執(zhí)照、或被吊銷資質證書。 ④未進入清算程序，或被宣告破產，或存在其他喪失履約能力的 情形。 ⑤在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/ )中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 ⑥在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/ )中未被 列入失信被執(zhí)行人名單。 ⑦投標人及其法定代表人、委托代理人(如有)在近三年(2021年1月1日至發(fā)布公告的前一日，下同)內無行賄犯罪行為。 |
人員要求 |
無 |
樟樹市贛港港口經(jīng)營有限公司物業(yè)管理服務項目招標公告.pdf
